épületbontás és gépi földmunka

Bontási engedély beszerzése, kiviteli terv készítése

Az elmúlt években sokszor változott a jogszabály, így sokszor vita van abból, hogy egy munkához kell-e bontási engedély vagy csak bejelentés szükséges. Az aktuális szabályozás alapján készült bejegyzésünket a következő linken olvashatják: bontási engedély

Felhívjuk ügyfeleink figyelmét, hogy az aktuálisan érvényes szabályozásról érdemes az építésügyi hatóságtól érdeklődni.

Vegye fel velünk a kapcsolatot!

Hívjon minket a + 36 20 969 3980 telefonszámon, vagy írjon egy e-mailt a sz.zoltan@interbridge-trade.hu e-mail címre az épületbontás helyszínével, pontos tárgyával kapcsolatosan és küldje meg elérhetőségeit, felvesszük Önnel a kapcsolatot!

Helyszíni felmérés

A helyszíni felmérés alatt részletesen átbeszéljük az ügyféllel a projektet, megvizsgáljuk az épületet, az esetleges veszélyes anyagokat, illetve rögzítjük a kiegészítő szolgáltatások szükségességét, úgy mint az ömlesztett anyag szállítást, vagy a konténer szállítást.

Árajánlat

A felmérés során egyeztetett adatok alapján árajánlatot készítünk a munkára, illetve egyeztetjük a kezdési időpontot is ügyfelünkkel.

Az első feladat a közművek eltávolítása, esetlegesen ideiglenes mérőórák kihelyezése. Az ideiglenes mérőórák akkor is szükségesek lesznek, ha a már a bontáson és tereprendezésen átesett telken később építkezés fog zajlani. Ne felejtsük el, hogy ehhez az illetékes szervek közreműködése, engedélye is kelleni fog.

Kezdődhet a munka! A szükséges engedélyeket átvesszük (ennek ügyintézése minden esetben ügyfeleink feladata!), felvonulunk gépeinkkel a projekt területére. A családi házak bontása jellemzően a következő szerint alakul:

1. Keményebb szerkezetek, illetve a tetőszerkezet eltávolítása
2. Födémzet, fa, gerendák, béléstestek elbontása
3. Nyílászárók (ajtók, ablakok) eltávolítása
4. Épületfalazat bontása
5. Alapzat eltávolítása és sávalap kiforgatása
6. Hulladékszállítás, sittszállítás, a később felhasználható szánt anyagok eladása
7. Tereprendezés, gépi földmunka
8. Ömlesztett anyag szállítása
9. A frissen rendezett terep átadása az építkezéshez

A bontás végeztével ne felejtsük el, hogy van még egy adminisztratív feladat: még ha nem is volt bontási engedély köteles az adott projekt, még akkor is kell kérni egy hatósági bizonyítványt 30 napon belül.

• Alapvető, hogy minél nagyobb és magasabb a lebontani kívánt épület, annál tetemesebb lehet a költsége a lebontásnak. Míg egy kisebb családi ház lebontása lényegesebb olcsóbb, addig egy többszintes irodaház épületének szakszerű szétszedése komoly pénzbe kerülhet.
• Az építőanyagok típusai: a könnyűszerkezetes, főként fából készült házak esetében a munka gyorsabb és kímélőbb lehet, mintha az épület téglából vagy kőből, netán betonból épült volna. Utóbbi esetekben a bontás bonyolódik, a folyamat tovább tart, ergo a költségek is ezzel együtt növekedhetnek.
• Számít az is, hogy újrahasznosítja-e a bontás során keletkezett törmelékek egy részét vagy egyenesen a hulladéklerakóba szállíttatja. Utóbbi az olcsóbb, hiszen az újrahasznosítás egyéb más költségeket is magában foglal. Ilyenek az oda-vissza szállítás, a törmelékek bevizsgáltatása és az engedélyeztetése is. (Ezek hiányában az újrahasznosítás nem lehetséges).
• A hozzáférhetőség is fontos szerepet játszhat az árkalkulációban. Egy könnyen megközelíthető és jól járható utakkal körbevett házhoz könnyebb kivinni a munkagépeket, nem kell tartani attól, hogy azok megsérülnek, vagy megerőltetővé válik a szállításuk. Ha a kollégáknak komoly kihívásokkal kell szembenézniük ahhoz, hogy megközelíthessék a lebontandó házat, úgy értelemszerűen a költségek is szükségszerűen növekedhetnek.
• A munkagépek száma és típusa is befolyásolhatja a ház bontás költségét. A kevesebb gépet és szakembert igénylő projektek esetén alacsonyabb áron megállapodhatunk a megrendelővel, mintha több munkaerőt, berendezést vagy kéziszerszámot alkalmaznánk.

Cégünk elsősorban Budapesten, de vidéken is vállal mindenféle házbontással járó munkálatot. Egyedi árszabások szerint dolgozunk, ezért, ha Ön is ház bontást tervez, érdemes tőlünk előzetes árajánlatot kérnie, melyet csak egy alapos helyszíni felmérést követően készítünk el. Az informálódás során egyéb házbontáshoz kapcsolódó szolgáltatásainkról is szívesen tájékoztatást adunk (nehézgép szállítás, gépi földmunka, konténeres sittszállítás, etondarálás stb.).

Ne várjon tovább az ajánlatkéréssel, forduljon hozzánk bizalommal elérhetőségeink valamelyikén!

Mobil: +36/20-969-39-80
E-mail: sz.zoltan@interbridge-trade.hu